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文章正文:(一)根据申请人年龄状况决定是否加分及分值。(二)申请人取得国民教育系列及教育部门认可、认定的国内学历(学位),可获得相应的积分。学历以申请人获得的最高学历为准,不累计加分。,附  南京市户籍准入管理办法  (征求意见稿)  第一条 为科学调控人口规模,优化人口结构,促进本市经济社会持续健康发展,根据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合本市实际,制定本办法。,南京拟实行积分落户政策:买房需超80平 社保缴满2年。中国证券网讯 记者22日从南京市政府法制办获悉,南京市人民政府法制办和南京市公安局发布公告,就《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》公开征集意见,外地人来宁落户政策将有重大变化,以往单纯的购房60平米以上、交满一年社保落户政策将取消。,相关部门应当在收到之日起10个工作日内,向市公安部门出具审核意见。第十九条 市公安部门应当根据审核情况确定最终积分,并结合各区指标计划,按照积分高低分别进行排名。,政府提供的共有产权住房,按本人产权比例计分。多套房面积不累计计分。缴纳南京市社会保险(不含补缴),每满1年加10分。,国模小树粉嫩私外图片南京库存只够卖两月 限贷限购将成楼市标配。

(五)社会保险年限,是指在南京地区参加的城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险和失业保险的年限(含补缴社保的年限)。(六)纳税,是指依法申报并已经完税的税款,且以“税款实际入库时间”为准,不含罚款、稽查查补和追缴的税款。,(二)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。(三)进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。,市教育、房产、税务、科技等部门应当按照各自职责,分别负责学历证书、住所、纳税、科技成果等积分审核。,空缺的落户名额按照积分排名依次递补。,属第三项情形,允许其配偶、未成年子女落户本市。第六条 具有下列情形之一的,可以申请户口迁入本市城镇,并向军队有关部门申请,公安部门办理:  (一)驻宁部队现役军人的家属随军;  (二)驻宁部队女士官的未成年子女。,近来限购的厦门在7月份已经出台信贷收紧政策,在房价依然未抑制住的情况下加码出台了限购政策。南京同样如此,自8月12日起开始限贷,同样在房价没有抑制之后加码出台限购措施。

本办法所称的合法稳定就业,是指有合法职业、与在本市区域内用人单位依法签订劳动合同、参加社会保险,或在本市区域内办理工商注册、取得营业执照、具有稳定收入并依法纳税。,(五)根据纳税主体、金额、期限等因素,决定是否加分及分值。,(三)根据申请人在本市连续居住年限赋分,最高不超过20分。在本市连续居住年限多于缴纳社会保险年限的,以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限计算。,本市有二套以上产权房的,不累计加分。,第二章 申请条件和指标分值  第七条 申请积分落户,应当同时具备下列条件:  (一)持有本市有效的《江苏省居住证》;  (二)在本市城镇有合法稳定住所;  (三)在本市合法稳定就业且连续缴纳社会保险满2年;  (四)累计积分达到100分;  (五)无严重刑事犯罪记录。,第六条 市发展改革部门应当会同市人力资源和社会保障部门、市公安部门拟订年度积分落户指标计划,报市政府批准,并于每年3月1日前在中国南京网站等媒介公布。积分落户指标计划应当结合城市综合承载能力和功能定位,确定不同行政区的年度具体落户指标额度。,附  南京市户籍准入管理办法  (征求意见稿)  第一条 为科学调控人口规模,优化人口结构,促进本市经济社会持续健康发展,根据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合本市实际,制定本办法。

第五章 附则  第二十八条 本办法下列用语的含义:  (一)合法稳定住所,是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内取得不动产产权证明的住房;政府提供给被保障群体共有产权住房和租赁性住房;签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。(二)合法稳定就业,是指有合法职业、与在本市区域内用人单位依法签订劳动合同、参加社会保险,或者在本市区域内办理工商注册、取得营业执照、具有稳定收入并依法纳税。(三)专业技术资格,是指参加国家统一考试、经人力资源和社会保障部门评定的专业技术资格。,对经核查异议成立的,市有关部门应当及时予以纠正。,第十条 本办法第四条第一款第十项至第十二项、第九条第一款第一项至第七项规定情形中,申请户口迁入本市农村地区的,应当经村民会议决定同意并由村(居)委会出具书面证明材料后,公安部门方可予以办理。,第五章 附则  第二十八条 本办法下列用语的含义:  (一)合法稳定住所,是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内取得不动产产权证明的住房;政府提供给被保障群体共有产权住房和租赁性住房;签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。(二)合法稳定就业,是指有合法职业、与在本市区域内用人单位依法签订劳动合同、参加社会保险,或者在本市区域内办理工商注册、取得营业执照、具有稳定收入并依法纳税。(三)专业技术资格,是指参加国家统一考试、经人力资源和社会保障部门评定的专业技术资格。,(二)根据申请人参加社会保险年限、是否补缴分别赋分和加分。,国模小树粉嫩私外图片属于本条第一款第一、三、四、五、十一项情形的,允许其配偶、未成年子女在本市落户。第四条 具有下列情形之一的,可以申请户口迁入本市城镇,并向公安部门申请办理:  (一)投靠配偶,且配偶在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的;  (二)父母投靠成年子女,该子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所,父母年龄均已超过法定退休年龄,且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的;  (三)未成年子女投靠父母,且父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的;  (四)原籍系本市居民的现役军人,其配偶和未成年子女投靠现役军人父母,现役军人父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的;  (五)现役军人父母投靠现役军人配偶,父母年龄均已超过法定退休年龄,现役军人配偶在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所,且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的;  (六)夫妻双方均为现役军人,现役军人的未成年子女投靠现役军人父母,现役军人父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的;  (七)夫妻双方均为现役军人,现役军人的父母投靠现役军人成年子女的,现役军人成年子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所,且迁入后该住所住房面积不低于本市住房保障面积的;  (八)本市生源的高等院校毕业生(含职业院校毕业生),申请户口从高等院校学生集体户迁回本市城镇的;  (九)港澳台同胞经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居本市城镇的;  (十)原户籍系本市居民的华侨,回国申请恢复户口的;  (十一)原户籍系本市居民的刑满释放户口注销人员,申请恢复户口的;  (十二)原户籍系本市居民,后因下放、支边、支援三线建设等原因户口迁入外地,现在本市有合法稳定住所,并达到法定退休年龄的;  (十三)父母均为本市集体户(高校学生集体户、江苏省高校招生就业服务指导中心除外)的未成年子女,投靠父母的。本条第一款第一、三、四、六项情形中,被投靠人无合法稳定住所的,被投靠人户口登记地的合法稳定住所应为其直系亲属所有。

本办法所称的合法稳定就业,是指有合法职业、与在本市区域内用人单位依法签订劳动合同、参加社会保险,或在本市区域内办理工商注册、取得营业执照、具有稳定收入并依法纳税。,本办法所指年度,指当年的1月1日至12月31日。第三十条 市有关部门可以根据本办法规定,制定相应实施细则并组织实施。,近来限购的厦门在7月份已经出台信贷收紧政策,在房价依然未抑制住的情况下加码出台了限购政策。南京同样如此,自8月12日起开始限贷,同样在房价没有抑制之后加码出台限购措施。,本市其他规定与本办法不一致的,按照本办法执行。,第十条 本办法第四条第一款第十项至第十二项、第九条第一款第一项至第七项规定情形中,申请户口迁入本市农村地区的,应当经村民会议决定同意并由村(居)委会出具书面证明材料后,公安部门方可予以办理。,具体范围由公安部门会同房产部门制定。

南京昨日出台了限购政策,外地户籍可购一套、本地户籍可购两套。,(二)根据申请人参加社会保险年限、是否补缴分别赋分和加分。,具体范围由公安部门会同房产部门制定。,本通知自2016年10月6日起执行。,(七)其他可以作为积分计算凭证的材料。,中原地产首席分析师张大伟认为,南京和厦门都是在限贷基础上加码了楼市调控政策,但估计对市场影响依然有限。中原地产研究中心统计数据显示:南京是全国房价上涨四小龙,涨幅惊人,以统计局公布的8月房价指数看,环比涨幅4.1%,同比涨38.8%。房价上涨惊人,南京的地王潮也领先全国,截至目前,南京已经出现了25宗溢价率超过100%的地王地块。


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